New Homes » Kansai » Hyogo Prefecture » Kobe Kita-ku
| | Kobe, Hyogo Prefecture, Kita-ku, 兵庫県神戸市北区 |
| Shintetsu Arima Line "Hanayama" walk 14 minutes 神戸電鉄有馬線「花山」歩14分 |
| [Land 60 square meters ~ 69 square meters] Room of the house is located in spacious grounds. 3-7 town District 6 House of view of good hill 1 / 18 sale than. 【土地60坪 ~ 69坪】ひろびろした敷地に建つゆとりの住宅。眺望の良い高台の3-7街区6邸が1/18より販売開始。 |
| ■ It is surrounded by forests, City and urban convenience of you put a little distance, Hanayama hand. But, Shin-Kobe ・ Sannomiya, With excellent access to the Dongtan district, Range of activities will continue to spread to more than ever. ■周りを森林に囲まれ、都会の利便さとは少し距離を置いた街、花山手。でも、新神戸・三宮、東灘方面への優れたアクセスで、活動範囲はこれまで以上に広がっていきます。 |
Seller comments 売主コメント | | 3-7-4 3-7-4 | Local guide map 現地案内図 | | Local guide map 現地案内図 | Features pickup 特徴ピックアップ | | Corresponding to the flat-35S / Airtight high insulated houses / Pre-ground survey / Parking two Allowed / Immediate Available / LDK20 tatami mats or more / Land 50 square meters or more / Fiscal year Available / Energy-saving water heaters / See the mountain / It is close to golf course / It is close to the city / Facing south / System kitchen / Bathroom Dryer / Yang per good / All room storage / Siemens south road / A quiet residential area / Around traffic fewer / Or more before road 6m / Corner lot / Japanese-style room / Shaping land / Mist sauna / garden / Washbasin with shower / Face-to-face kitchen / 3 face lighting / Barrier-free / Toilet 2 places / Bathroom 1 tsubo or more / 2-story / 2 or more sides balcony / South balcony / Double-glazing / Warm water washing toilet seat / Nantei / Underfloor Storage / The window in the bathroom / Atrium / TV monitor interphone / Leafy residential area / Ventilation good / Wood deck / Good view / Built garage / Dish washing dryer / Walk-in closet / Water filter / City gas / All rooms are two-sided lighting / Located on a hill / A large gap between the neighboring house / In a large town / Floor heating / Development subdivision in フラット35Sに対応 /高気密高断熱住宅 /地盤調査済 /駐車2台可 /即入居可 /LDK20畳以上 /土地50坪以上 /年度内入居可 /省エネ給湯器 /山が見える /ゴルフ場が近い /市街地が近い /南向き /システムキッチン /浴室乾燥機 /陽当り良好 /全居室収納 /南側道路面す /閑静な住宅地 /周辺交通量少なめ /前道6m以上 /角地 /和室 /整形地 /ミストサウナ /庭 /シャワー付洗面台 /対面式キッチン /3面採光 /バリアフリー /トイレ2ヶ所 /浴室1坪以上 /2階建 /2面以上バルコニー /南面バルコニー /複層ガラス /温水洗浄便座 /南庭 /床下収納 /浴室に窓 /吹抜け /TVモニタ付インターホン /緑豊かな住宅地 /通風良好 /ウッドデッキ /眺望良好 /ビルトガレージ /食器洗乾燥機 /ウォークインクロゼット /浄水器 /都市ガス /全室2面採光 /高台に立地 /隣家との間隔が大きい /大型タウン内 /床暖房 /開発分譲地内 | Property name 物件名 | | P-CON Kobe Hanayama hand 3-7 city blocks Phase 1 condominiums / Notice advertising P-CON神戸花山手3-7街区 第1期 分譲住宅/予告広告 | Price 価格 | | Undecided 未定 | Floor plan 間取り | | 3LDK + S (storeroom) ~ 4LDK + S (storeroom) 3LDK+S(納戸) ~ 4LDK+S(納戸) | Units sold 販売戸数 | | 6 units 6戸 | Total units 総戸数 | | 825 units 825戸 | Land area 土地面積 | | 200.73 sq m ~ 229.88 sq m (60.72 tsubo ~ 69.53 tsubo) (Registration) 200.73m2 ~ 229.88m2(60.72坪 ~ 69.53坪)(登記) | Building area 建物面積 | | 119.24 sq m ~ 142.62 sq m (36.06 tsubo ~ 43.14 tsubo) (Registration) 119.24m2 ~ 142.62m2(36.06坪 ~ 43.14坪)(登記) | Driveway burden-road 私道負担・道路 | | Road width: 6m ~ 12m, Asphaltic pavement 道路幅:6m ~ 12m、アスファルト舗装 | Completion date 完成時期(築年月) | | September 2013 2013年9月 | Address 住所 | | Kobe City, Hyogo Prefecture, Kita-ku, Hanayamanakaodai 3-7-4 addition 兵庫県神戸市北区花山中尾台3-7-4ほか | Traffic 交通 | | Shintetsu Arima Line "Hanayama" walk 14 minutes 神戸電鉄有馬線「花山」歩14分
| Related links 関連リンク | | [Related Sites of this company] 【この会社の関連サイト】 | Contact お問い合せ先 | | Land, construction Kobe flower Yamate Information Center TEL: 0120-5910-87 [Toll free] (mobile phone ・ Also available from PHS. ) Please contact the "saw SUUMO (Sumo)" 国土建設神戸花山手インフォメーションセンターTEL:0120-5910-87【通話料無料】(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください | Sale schedule 販売スケジュール | | First-come-first-served basis Application start accepting January 18 ■ Notice of the year-end and New Year holiday ■ 12 / 29 (Sun) ~ 1 / 1 day until the (water) will be closed. New Year 1 / Will be open from 2 (Thursday) 10:00 therefore please. Reception location / Kobe flower Yamate Information Center Reception time / 10 am ~ 6:00 pm ※ At the time of application is, Seal and the application money 100,000 yen (appropriated to the part of the deposit), Do you have a year worth of income certificate. [ During your voice published in Kobe flower Yamate website! ! ] > Is it comfortable to live in anyone? ※ The price is undecided. ※ Acts that lead to secure the contract or reservation of the application and the application order to sale can not be absolutely. ※ January sales plan. 1月18日 先着順申込受付開始■年末年始の休業日についてのお知らせ■12/29(日) ~ 1/1日(水)までお休みさせていただきます。新年は1/2(木)10:00より営業いたしますのでよろしくお願いいたします。受付場所/神戸花山手インフォメーションセンター 受付時間/午前10時 ~ 午後6時※申込の際には、印鑑と申込証拠金10万円(手付金の一部に充当)、前年分の収入証明書をお持ち下さい。【 神戸花山手ホームページにお客様の声掲載中!! 】>住み心地はいかがですか?等など※価格は未定です。※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。※1月販売予定。 | Expenses 諸費用 | | Other expenses: housing complex facility maintenance costs: 150,000 yen / Bulk, Meetinghouse construction contributions: 50,000 yen / Bulk その他諸費用:団地施設維持管理費:15万円/一括、集会所建設負担金:5万円/一括 | Building coverage, floor area ratio 建ぺい率・容積率 | | Building coverage: 50%, Volume ratio: 80% 建ぺい率:50%、容積率:80% | Time residents 入居時期 | | Immediate available 即入居可 | Land of the right form 土地の権利形態 | | Ownership 所有権 | Structure and method of construction 構造・工法 | | Wooden 2-story (2 × 4 construction method) 木造2階建(2×4工法) | Construction 施工 | | Construction company: Land, Infrastructure and Construction Co., Ltd. 施工会社:国土建設(株) | Use district 用途地域 | | One low-rise 1種低層 | Land category 地目 | | Residential land 宅地 | Other limitations その他制限事項 | | Regulations have by erosion control method, Residential land development construction regulation area, Height district, Setback Yes, Regulations have by erosion control method, Residential land development construction regulation area, Height district, Setback Yes, Forest Act, District plan ・ Hanayamanakaodai district district planning: Detached residential area, There guidelines based on the "town planning design manual (excerpt)," "bookmark of residential land." 砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、壁面後退有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、壁面後退有、森林法、地区計画・花山中尾台地区地区計画:戸建住宅地区、「街づくりデザインマニュアル(抜粋)」「宅地のしおり」に基づくガイドライン有り | Overview and notices その他概要・特記事項 | | Building confirmation number: Building Products Kobe No. 24147 (3-7-4 No. land) Other 建築確認番号:住建神戸第24147号(3-7-4号地)他 | Company profile 会社概要 | | <Seller> Minister of Land, Infrastructure and Transport (11) No. 2093 Minister of Land, Infrastructure and Transport (JP -23) No. 6301 Osaka governor registration (j) No. 4304 (one company) Japan two-by-four construction Association of Land Construction Co., Ltd. Yubinbango534-0024 Osaka-shi, Osaka Miyakojima-ku Higashinoda cho 2-9-7 <売主>国土交通大臣(11)第2093号 国土交通大臣(特-23)第6301号 大阪府知事登録(ヌ)第4304号(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員 国土建設株式会社〒534-0024 大阪府大阪市都島区東野田町2-9-7 |
Local photos, including front road前面道路含む現地写真 Local (12 May 2013) Shooting
現地(2013年12月)撮影
Local (December 2013) shooting spacious built loosely on the site 3-7 city blocks. Characteristic that there is room in the garden.
現地(2013年12月)撮影広々とした敷地にゆったりと建てられた3-7街区。庭にゆとりがあるのが特徴的。
Local appearance photo現地外観写真 3-7-9 No. land (12 May 2013) shooting wide Nantei is reasonably ensure privacy by wood fence.
3-7-9号地(2013年12月)撮影広い南庭はウッドフェンスにより適度にプライバシーを確保。
Livingリビング 3-7-4 No. land (12 May 2013) shooting gradient ceiling of the living room, Much-valued space full of sense of relief that take advantage of the view.
3-7-4号地(2013年12月)撮影勾配天井のリビングは、眺望を活かした開放感あふれるとっておきの空間。
Kitchenキッチン 3-7-4 No. land (12 May 2013) open-minded open kitchen which adopted the shooting full flat. Fashionable pendant light. Spread a family of communication.
3-7-4号地(2013年12月)撮影フルフラットを採用した開放的なオープンキッチン。ペンダントライトがお洒落。家族のコミュニケーションが広がります。
Garden庭 3-7-8 No. land (12 May 2013) shooting 3-7-8 No. place that away. Will lead in the wood deck is to 6 quires of Japanese-style room. Japanese-style room has become a slope ceiling, Open and private Room.
3-7-8号地(2013年12月)撮影離れのある3-7-8号地。6帖の和室へはウッドデッキでつながります。和室は勾配天井となっており、開放的でプライベートな一室。
Otherその他 Arrival to the "Sannomiya" station in about 15 minutes including transfer time than Kobe Electric Railway of the nearest station, "Hanayama" station. It is convenient to homecoming or going out.
最寄駅の神戸電鉄「花山」駅より乗り換え時間含めて約15分で「三宮」駅に到着。帰省やお出かけに便利です。
Park公園 Succession is Shiraiwa Kitaryokuchi (in the town) beautiful green, Green space filled with airy, I want to use, such as for a walk with the dog
白岩北緑地(タウン内) 美しい緑が連なり、開放感に満ちた緑地は、愛犬との散歩などに利用したい
Supermarketスーパー Something useful likely at 1068m 24 hours a day until Maxvalu Oike shop. Closeness of about 4 minutes that's car
マックスバリュ大池店まで1068m 24時間営業でなにかと重宝しそう。車だと約4分の近さ
Hospital病院 In General Hospital at a distance of 800m walk 10 minutes to the hospital Mahoshi, Encouraging because emergency medical care are also implemented
真星病院まで800m 徒歩10分の距離にある総合病院で、緊急医療も実施しているから心強い
Parking lot駐車場 3-7-7 No. land (12 May 2013) shooting glad 2 car parking spaces of margin.
3-7-7号地(2013年12月)撮影嬉しい余裕の2台分駐車スペース。
Garden庭 11 minutes of standing by train from Sannomiya. On the site of the average 67 square meters that can enjoy nature, Ya open living spaces, Large garden, Secure a parking space for 2 cars.
三宮から電車でたったの11分。自然を満喫できる平均67坪の敷地に、開放的な住空間や、広い庭、2台分の駐車スペースを確保。
Otherその他 Soccer, etc., From Hikohachi park there is a ground that can play ball is, You hear the children's cheerful laughter.
サッカーなど、ボール遊びのできるグランドがあるひこはち公園からは、子ども達の元気な笑い声が聞こえてきます。
Fun will spread, such as barbecue tournament gathered friends in the large garden with a large wooden deck.
大きなウッドデッキのある広い庭ではお友達が集まってバーベキュー大会など楽しみが広がります。
Garden庭 3-7-7 No. land in (December 2013) shooting wide garden is a large wooden deck. Since wood fence is provided so as to block the line of sight from the road, It is likely to be used as a little outdoor living.
3-7-7号地(2013年12月)撮影広い庭には大きなウッドデッキが。道路からの視線を遮るようにウッドフェンスが設けられているので、ちょっとした屋外リビングとして活用できそうです。
Bathroom浴室 Approach from the toilet to the bath, Three sliding door that takes into account the barrier-free. Home is a bright and spacious bathroom of unique.
洗面所からお風呂へのアプローチは、バリアフリーに考慮した3枚引き戸。一戸建てならではの明るく広い浴室です。
Toiletトイレ Since tankless toilet, To clean and stylish space. Also firmly secure space that can accommodate a toilet supplies.
タンクレストイレなので、すっきりとスタイリッシュな空間に。トイレ用品を収納できるスペースもしっかり確保。
Livingリビング And go up the skip floor exit the entrance hall, It pours light from a large blow, Bright living room. Laughter of the family is likely to be heard. (Model house)
玄関ホールを抜けスキップフロアを上がると、大きな吹抜けから光が降り注ぐ、あかるいリビングが。家族の笑い声が聞こえてきそうです。(モデルハウス)
Other Equipmentその他設備 Numerical sought criteria 5cm2 / m2 is below, but, In Pikon residential 0.5 ~ 1.0cm2 / m2 and, Ensure high airtightness. It enhances the cooling and heating efficiency. ※ C value (corresponding gap area), Floor area of building (m2) per, At what number representing whether there is a gap (cm2) of, Numeric has excellent airtightness The smaller.
基準で求められる数値は5cm2/m2以下ですが、ピーコンの住宅では0.5 ~ 1.0cm2/m2と、高い気密性を確保。冷暖房効率を高めます。 ※C値(相当隙間面積)とは、建物の床面積(m2)当たり、どの程度の隙間(cm2)があるかを表す数値で、数値が小さいほど気密性に優れています。
The entire compartment Figure全体区画図 Compartment figure
区画図
Floor plan間取り図 (3-7-4), Price TBD , 3LDK+2S, Land area 219.91 sq m , Building area 142.62 sq m
(3-7-4)、価格 未定 、3LDK+2S、土地面積219.91m2、建物面積142.62m2
Otherその他 House building of Pikon, which proceeds in the slogan "Let's make a house like their own will want to live.". Taking advantage of superior tenderness to the structure system and the wooden house life that 2x4 construction method has designed Building 1 1 buildings cherish. «Design section»
「自分たちが住みたくなるような家を作ろう」というかけ声で進められるピーコンの住まい造り。2x4工法という優れた構造システムと木造住宅の生活への優しさをを生かして1棟1棟大切に設計しています。≪設計部≫
By performing the field control and in-house inspection directly in-house, It is the construction work that satisfies the demand for high quality and economic efficiency. Also after delivery, In cooperation with the responsible group companies have to deliver the peace of mind in the after-sales and inspection of up to 20 years. «Construction section»
現場管理と社内検査を直接自社で行うことで、高品質と経済性を両立させた建築工事を行っています。また引き渡し後は、担当のグループ会社と連携し20年後までのアフターや点検で安心をお届けしています。≪工事部≫
Supermarketスーパー Super Shokuirodori Museum Tachiyoreru to after work because there in the (car in about 5 minutes) until the 2800m Tanigami Station convenient shops
スーパー食彩館(車で約5分)まで2800m 谷上駅の中にあるから仕事帰りに立ち寄れる便利なお店
Park公園 Over Valley park (in the town) new sales Street District, Adjacent to a large park. The park, Children, such as slide and sandbox to be slipping in the three side-by-side is also aligned fun and play likely play equipment
渡り谷公園(タウン内) 新しい販売街区は、大きな公園に隣接。公園には、3人横並びで滑られる滑り台や砂場など子供が楽しく遊べそうな遊具も揃っている
Cooling and heating ・ Air conditioning冷暖房・空調設備 To achieve a comfortable indoor environment by the first kind ventilation system that uses a duct. After air taken into the room that has passed through the filter, Through the heat exchanger of the excellent energy-saving performance of 90% or more will be supplied to each room. If you use a high-performance filter (optional), pm2.5 can also be 90% removal.
ダクトを使った第1種換気システムによって快適な室内環境を実現します。室内に取り込まれる空気はフィルターを通過したのち、90%以上という優れた省エネ性能の熱交換器を通って各居室へ供給されます。高性能フィルター(オプション)を使えば、pm2.5 も 90% 除去することができます。
Local guide map
現地案内図
Other Equipmentその他設備 Outdoor side is aluminum, Indoor side adopts a hybrid sash using a resin. Weatherability ・ Excellent aluminum in water-tightness in outdoor, High-performance thermal insulation sash thermal conductivity using the condensation difficult resin low in the room, In high-performance glass that combines Low-E function to pair glass of the air layer 12mm, It has extended thermal insulation performance of the building.
室外側はアルミ、室内側は樹脂を使用したハイブリッドサッシを採用。耐候性・水密性に優れたアルミを屋外に、熱伝導率が低く結露しにくい樹脂を室内に使用した高性能断熱サッシに、空気層12mm のペアガラスにLow-E 機能を併せ持つ高機能なガラスで、建物の断熱性能を高めています。
Low-E The pair glass, It was coated with a special metal film on the outdoor side of the double-glazing of the hollow layer 12mm, That of double-glazing that uses a low-emissivity glass. Ya heating and cooling load reduction by thermal barrier effect, Suppression of condensation, The ultraviolet rays that cause fading of interior furniture, About 2.4 times the usual single glass (manufacturer examined) and significantly cut (same specifications)
Low-Eペアガラスとは、中空層 12mmの複層ガラスの室外側に特殊金属膜をコーティングした、低放射ガラスを使った複層ガラスのこと。遮熱効果による冷暖房負荷軽減や、結露の抑止、室内家具の色あせの原因となる紫外線を、普通の一枚ガラスの約2.4倍(メーカー調べ)と大幅にカット(同仕様)
Park公園 It is also installed playground equipment in Hikohachi park (in the town) large ground
ひこはち公園(タウン内) 大きなグラウンドに遊具も設置されている
Kindergarten ・ Nursery幼稚園・保育園 Municipal Yamabiko to kindergarten 1300m
市立やまびこ幼稚園まで1300m
Primary school小学校 In a 17-minute walk from the 1300m local to the Hanayama elementary school, A big school with a room of Kobe Kita Ward unique
花山小学校まで1300m 現地から徒歩17分で、神戸市北区ならではのゆとりある大きな学校だ
Junior high school中学校 Municipal Oike until junior high school 1100m
市立大池中学校まで1100m
Location
|