Takarazuka, Hyogo Hibarigaokayamate 2-73 No. 6

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現地案内図

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現地案内図

Event information

イベント情報

2014 / 1 / 4 (Sat), 1 / 5 2 days (day), It will be held the view experience meeting. Please come on the good times of your convenience of reservations by phone. We look forward to the staff concentric. ■ Dates: 2014 / 1 / 4 (Sat) 1 / 5 days) ■ Held Time: (1) 10:00 ~ (2)13:00 ~ (3)15:00 ~ <Notice of year-end and New Year holiday> 2013 / 12 / 24 (Tue) ~ 2014 / 1 / 3 I will consider it as the year-end and New Year holiday (Friday). The beginning of the year 2014 / 1 / 4 will start operating from (Saturday).

2014/1/4(土)、1/5(日)の2日間、眺望体験会を開催します。お電話にてご都合のよい時間帯をご予約の上お越し下さい。スタッフ一同心よりお待ちしております。■開催日時：2014/1/4(土)　1/5(日)■開催時間：(1)10:00 ~ 　(2)13:00 ~ 　(3)15:00 ~ ＜年末年始休業のお知らせ＞2013/12/24(火) ~ 2014/1/3(金)まで年末年始休業とさせていただきます。年始は2014/1/4(土)より営業を開始いたします。

Property name

物件名

[Sumitomo Forestry] Forest Garden Takarazuka Hibarigaoka first phase

【住友林業】フォレストガーデン宝塚雲雀丘第1期

Price

価格

27,980,000 yen ~ 33,280,000 yen

2798万円 ~ 3328万円

Floor plan

間取り

3LDK ~ 4LDK

3LDK ~ 4LDK

Units sold

販売戸数

4 units

4戸

Land area

土地面積

235.57 sq m ~ 284.55 sq m

235.57m² ~ 284.55m²

Building area

建物面積

92.74 sq m ~ 104.62 sq m

92.74m² ~ 104.62m²

Completion date

完成時期(築年月)

February 2014 late schedule

2014年2月下旬予定

Address

住所

Takarazuka, Hyogo Hibarigaokayamate 2-73 No. 6

兵庫県宝塚市雲雀丘山手2-73番6　他

Traffic

交通

Hankyu Takarazuka Line "Hibarigaoka Hanayashiki" walk 9 minutes

阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩9分

Contact

お問い合せ先

Hibarigaokayamate project Preparation room TEL: 0120-202-886 [Toll free] (mobile phone ・ Also available from PHS. ) Please contact the "saw SUUMO (Sumo)"

雲雀丘山手プロジェクト　準備室TEL：0120-202-886【通話料無料】(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

Sale schedule

販売スケジュール

January 25, first-come-first-served basis Application start accepting leasehold (general leasehold, Superficies, Contract period 60 years). Revision of the rent is done every three years on the basis of the prior consultation. Update of the leasehold period ・ It is can not extend due to renovation, etc.. Transfer of leasehold ・ Sublease Allowed (but requires advance notice to the landlord). Depending on the setting registration of surface rights. Deposit contract period (60 years) after the end of the return (interest-free). After the end of the contract period, It is a condition to return back the leasehold on the vacant lot. Also, You can not purchase claims of building. Right gold is in the leasehold setting consideration, It will not be returned. ※ Landowner (land leaseholders setter) is, There in Osakakoshinko Co., Ltd., Sumitomo Forestry Co., Ltd. on behalf of the business involved in the ground right setting, Sumitomo Forestry Home Service Co., Ltd. has been restored agency.

1月25日 先着順申込受付開始借地権(一般定期借地権、地上権、契約期間60年)。地代の改定は事前協議に基づき3年毎に行います。借地期間の更新・改築等による延長はできません。借地権の譲渡・転借可(ただし地主への事前通知が必要)。地上権の設定登記に応じます。保証金は契約期間(60年)終了後返却(無利息)。契約期間終了後、借地を更地に戻し返還することが条件です。また、建物の買取請求はできません。権利金は借地権設定対価であり、返却されません。※土地所有者(土地地上権設定者)は、大阪港振興株式会社であり、住友林業株式会社が地上権設定に関わる業務を代理し、住友林業ホームサービス株式会社が復代理しています。

Expenses

諸費用

Deposit: 110,000 yen ~ 132,000 yen, Leasehold rent (month): 18,200 yen / Month ~ 22,000 yen / Month, Leasehold rights and other expenses: right money: 1,000,000 yen

保証金：11万円 ~ 13.2万円、借地権賃料(月)：1万8200円／月 ~ 2万2000円／月、借地権その他費用：権利金：100万円

Building coverage, floor area ratio

建ぺい率･容積率

Building coverage 50%, Volume rate of 100%

建ぺい率50%、容積率100%

Time residents

入居時期

March 2014 in late schedule

2014年3月下旬予定

Land of the right form

土地の権利形態

Leasehold (surface rights), 60 years from the delivery date

定期借地権(地上権)、引渡し日から60年

Structure and method of construction

構造・工法

Wooden construction method, Ground 2 stories

木造軸組工法、地上2階建

Use district

用途地域

One low-rise

1種低層

Land category

地目

Residential land

宅地

Overview and notices

その他概要・特記事項

Building confirmation number: H25_nenkakuninken'nishihyohei No. 00844 (2013 August 19) Other

建築確認番号：H25年確認建西評兵00844号(平成25年8月19日)他

Company profile

会社概要

<Employer ・ Building seller> Minister of Land, Infrastructure and Transport (13) No. 000687 (one company) Real Estate Association (Corporation) metropolitan area real estate Fair Trade Council member Sumitomo Forestry Co., Ltd. Housing Division Town Planning Sales Department 100-0004, Otemachi, Chiyoda-ku, Tokyo 1-3-2 Keidanren Kaikan <marketing alliance (agency)> Minister of Land, Infrastructure and Transport (14) No. 000220 (one company) Property distribution management Association (Company) Osaka Building Lots and Buildings Transaction Business Association (Corporation) Kinki district Real Estate Fair Trade Council member Sumitomo Forestry Home Service Co., Ltd. consignment sales department Yubinbango541-0057, Chuo-ku, Osaka-shi Kitakyuhoji-cho, 3-1-6 fourth floor

＜事業主・建物売主＞国土交通大臣(13)第000687号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友林業株式会社　住宅事業本部　まちづくり営業部〒100-0004 東京都千代田区大手町1-3-2 経団連会館＜販売提携(代理)＞国土交通大臣(14)第000220号(一社)不動産流通経営協会会員　(社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟住友林業ホームサービス(株)受託販売営業部〒541-0057 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3-1-6 4階