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| | Sakai, Osaka, Higashi-ku, 大阪府堺市東区 |
| Nankai Koya Line "Kitanoda" walk 10 minutes 南海高野線「北野田」歩10分 |
| ◆ Local tours ・ It is a mortgage briefing held in. ◆ Down payment $ 0, Full loan is possible. ◆ Our day, seven days a week! This tour OK until 9 pm. [Makoto Corporation] Please leave to Nakazawa. ◆現地見学会・住宅ローン説明会開催中です。◆頭金0円、フルローン可能です。◆当社年中無休!夜9時まで見学OKです。【誠コーポレーション】中沢へお任せ下さい。 |
| Free Plan (freedom of Mato) wide property site area was spacious and about 40 square meters. Saturdays, Sundays, and holidays is also available for the tour of course on weekdays. Please feel free to contact us. Kitanoda Station surrounding cityscape has changed greatly by the re-development. Please visit the once newly became Kitanoda area. フリープラン(自由間取)物件敷地面積が約40坪とゆったりした広さ。土日祝日はもちろん平日もご見学いただけます。お気軽にお問合わせ下さい。北野田駅周辺は再開発により街並みが大きく変わりました。一度新しくなった北野田エリアを見学して下さい。 |
Features pickup 特徴ピックアップ | | Measures to conserve energy / Pre-ground survey / Year Available / Parking two Allowed / 2 along the line more accessible / Energy-saving water heaters / Super close / It is close to the city / Facing south / System kitchen / Yang per good / All room storage / Flat to the station / Siemens south road / A quiet residential area / LDK15 tatami mats or more / Around traffic fewer / Or more before road 6m / Japanese-style room / Shaping land / Washbasin with shower / Face-to-face kitchen / Wide balcony / Barrier-free / Toilet 2 places / Bathroom 1 tsubo or more / 2-story / South balcony / Warm water washing toilet seat / Underfloor Storage / The window in the bathroom / Leafy residential area / Urban neighborhood / Ventilation good / All living room flooring / Good view / Dish washing dryer / Or more ceiling height 2.5m / All room 6 tatami mats or more / Water filter / City gas / All rooms are two-sided lighting / A large gap between the neighboring house / Flat terrain / Development subdivision in / Readjustment land within 省エネルギー対策 /地盤調査済 /年内入居可 /駐車2台可 /2沿線以上利用可 /省エネ給湯器 /スーパーが近い /市街地が近い /南向き /システムキッチン /陽当り良好 /全居室収納 /駅まで平坦 /南側道路面す /閑静な住宅地 /LDK15畳以上 /周辺交通量少なめ /前道6m以上 /和室 /整形地 /シャワー付洗面台 /対面式キッチン /ワイドバルコニー /バリアフリー /トイレ2ヶ所 /浴室1坪以上 /2階建 /南面バルコニー /温水洗浄便座 /床下収納 /浴室に窓 /緑豊かな住宅地 /都市近郊 /通風良好 /全居室フローリング /眺望良好 /食器洗乾燥機 /天井高2.5m以上 /全居室6畳以上 /浄水器 /都市ガス /全室2面採光 /隣家との間隔が大きい /平坦地 /開発分譲地内 /区画整理地内 | Event information イベント情報 | | Local tours (Please be sure to ask in advance) schedule / Every Saturday, Sunday and public holidays time / 9:00 ~ 18:00 seller nor architecture also Makoto group sales ◆ Local tours ・ Mortgage briefing held in! ◆ Down payment $ 0, Full loan possible! ◆ Our day, seven days a week! Night tour Allowed until 9:00! Come any time Otsutome way home, Please visit! 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00 ~ 18:00売主も建築も販売も誠グループ ◆現地見学会・住宅ローン説明会開催中!◆頭金0円、フルローン可能!◆当社年中無休!夜9時まで見学可!お勤め帰りにでも是非、ご見学下さい! | Price 価格 | | 36,800,000 yen ~ 41,800,000 yen 3680万円 ~ 4180万円 | Floor plan 間取り | | 4LDK 4LDK | Units sold 販売戸数 | | 3 units 3戸 | Total units 総戸数 | | 4 units 4戸 | Land area 土地面積 | | 130.62 sq m ~ 134.7 sq m 130.62m2 ~ 134.7m2 | Building area 建物面積 | | 101.25 sq m ~ 102.87 sq m 101.25m2 ~ 102.87m2 | Completion date 完成時期(築年月) | | Three months after the contract 契約後3ヶ月 | Address 住所 | | Sakai, Osaka Prefecture, Higashi-ku, Omino 大阪府堺市東区大美野 | Traffic 交通 | | Nankai Koya Line "Kitanoda" walk 10 minutes Nankai Koya Line "Hagiharatenjin" walk 20 minutes Nankai Koya Line "Hatsushiba" walk 21 minutes 南海高野線「北野田」歩10分 南海高野線「萩原天神」歩20分 南海高野線「初芝」歩21分
| Related links 関連リンク | | [Related Sites of this company] 【この会社の関連サイト】 | Person in charge 担当者より | | Rep Kubota HiroshiTakeshi 担当者久保田宏武 | Contact お問い合せ先 | | (Corporation) Makoto Corporation Real Estate Information Center TEL: 0800-603-3143 [Toll free] mobile phone ・ Also available from PHS Caller ID is not notified Please contact the "saw SUUMO (Sumo)" If it does not lead, If the real estate company (株)誠コーポレーション不動産情報センターTEL:0800-603-3143【通話料無料】携帯電話・PHSからもご利用いただけます 発信者番号は通知されません 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方は
| Building coverage, floor area ratio 建ぺい率・容積率 | | Kenpei rate: 40%, Volume ratio: 80% 建ペい率:40%、容積率:80% | Time residents 入居時期 | | Three months after the contract 契約後3ヶ月 | Land of the right form 土地の権利形態 | | Ownership 所有権 | Structure and method of construction 構造・工法 | | Wooden 2-story (framing method) 木造2階建(軸組工法) | Use district 用途地域 | | One low-rise 1種低層 | Land category 地目 | | Residential land 宅地 | Other limitations その他制限事項 | | Quasi-fire zones 準防火地域 | Overview and notices その他概要・特記事項 | | Contact: Kubota HiroshiTakeshi, Building confirmation number: 11-5240 担当者:久保田宏武、建築確認番号:11-5240 | Company profile 会社概要 | | <Mediation> governor of Osaka (2) No. 049170 (Corporation) Makoto Corporation Real Estate Information Center Yubinbango591-8044 Sakai-shi, Osaka, Kita-ku, Nakanagao cho 4-5-21 <仲介>大阪府知事(2)第049170号(株)誠コーポレーション不動産情報センター〒591-8044 大阪府堺市北区中長尾町4-5-21 |
Rendering (appearance)完成予想図(外観) AsahiKASEI POWER BOARD ● fire protection ● thermal insulation properties lineup the fire insurance premium reduction personality full of texture ●. You can freely express the look of the facade, It plays a major role in harmony with the heavy feeling and modern impression making landscape.
AsahiKASEI POWER BOARD ●防火性●断熱性●火災保険料低減個性あふれるテクスチャーをラインナップ。ファサードの表情を自由に表現でき、重圧感やモダンな印象づくり風景との調和に大きな役割を果たします。
Same specifications photo (kitchen)同仕様写真(キッチン) Cleanup Corporation CREAN LADY A kitchen that could not be recycled in a wooden cabinet by the "eco cabinet" made of stainless steel Cleanup will contribute to the global environment. Quality to the part which is not visible stainless. So, Cleanliness, Long life, Eco
クリナップ CREAN LADY 木製キャビネットでリサイクルできなかったキッチンをステンレス製の「ecoキャビ」にすることでクリナップは地球環境に貢献。見えない部分まで上質ステンレス。だから、清潔、長寿命、エコ
Same specifications photos (Other introspection)同仕様写真(その他内観) Directed the pomp of brightness and looks at the entrance hall of the marble has to produce a welcome at Good residential.
大理石調の玄関ホールで明るさと見た目の華やかさを演出しこだわりある住宅でのお出迎えを演出しています。
Floor plan間取り図 Price 36,800,000 yen, 4LDK, Land area 130.62 sq m , Building area 101.25 sq m
価格3680万円、4LDK、土地面積130.62m2、建物面積101.25m2
Same specifications photos (living)同仕様写真(リビング) It has been taking a wide living room 16 tatami mats or more I think whether time of family reunion is fun moments.
リビングを16畳以上広くとってありますので家族団らんの時間が楽しいひと時になるかと思います。
Same specifications photo (bathroom)同仕様写真(浴室) Panasonic Kokochino B class
パナソニック ココチーノBクラス
Non-living roomリビング以外の居室 The Japanese-style room is convenient to the tone of the blindfold and the light from the outside on the mounting a sliding door in the standard equipment.
和室には障子を標準装備で取付て外部からの目隠しや明かりの調子に便利です。
Same specifications photos (Other introspection)同仕様写真(その他内観) TOTO
TOTO
Local photos, including front road前面道路含む現地写真 Neighborhood landscape (fountain)
近隣風景(噴水)
Floor plan間取り図 Price 41,800,000 yen, 4LDK, Land area 134.7 sq m , Building area 102.87 sq m
価格4180万円、4LDK、土地面積134.7m2、建物面積102.87m2
Primary school小学校 Sakaishiritsu Tomio 520m to Nishi Elementary School hill
堺市立登美丘西小学校まで520m
Junior high school中学校 Sakaishiritsu Tomi hill until junior high school 400m
堺市立登美丘中学校まで400m
Construction ・ Construction method ・ specification構造・工法・仕様 In also with regard to rebar that becomes a framework of basic Corporation, Although it has a diameter of 1 centimeter of rebar to be arranged in a 30 centimeter interval, We are a 20 centimeter interval diameter 1.3 cm of rebar, The diameter of the rebar is large arrangement interval will work in close, Also has to be a strong foundation than Corporation specifications 1.3 centimeters of rebar as a two by two each for the rebar to support the head and the bottom (see our Specifications Figure). This 2-story, 3 has been adopted as our basic standard specifications regardless of the story.
基礎の骨組みとなる鉄筋につきましても公庫では、直径1センチの鉄筋を30センチ間隔で配置するようになっていますが、当社は直径1.3センチの鉄筋を20センチ間隔と、鉄筋の直径は大きく配置間隔は密にし、また頭部と底部(当社仕様図参照)を支える鉄筋に対しても1.3センチの鉄筋をそれぞれ2本ずつとして公庫仕様より強固な基礎となるようにしています。これは2階建、3階建に関係なく当社の基礎標準仕様として採用しております。
General cloth foundation has weak weakness to differential settlement. Our foundation has adopted a solid foundation, Displacement of basic due to uneven settlement because it supports the entire thickness of 18 cm one of the bottom panel of the house does not occur first. Solid foundation strongly to differential settlement, There is also the effect of preventing termite, To prevent the moisture from the ground rises. Shape is the same as the basic shape, which has been adopted by the Corporation, but the bottom panel with a thickness of 3 cm, In embedment of the outer periphery (depth to be embedded in the ground) will not exceed 6 cm.
一般的な布基礎は不同沈下に弱い弱点があります。当社の基礎はベタ基礎を採用しており、家全体を厚さ18センチの1枚の底盤が支えていますので不等沈下による基礎のズレ等はまず起こりません。ベタ基礎は不同沈下に強く、シロアリを防ぐ効果もあり、地中からの湿気が上がるのを防止します。形状は公庫で採用されている基礎形状と同じですが底盤の厚みは3センチ、外周部の根入れ(地面に埋め込む深さ)で6センチ上回っています。
Joint force is to focus on, such as during an earthquake (foundation and pillar, Use the seismic hardware to the pillars and beams, etc.).
地震時などに力が集中する接合部(土台と柱、柱と梁など)には耐震金物を使用します。
Formerly a joist construction method (1 × floor magnification), Through the joist-less method (floor magnification 1.2 times), It has adopted a joist less four laps nailing method (floor magnification three times) from April 2008. The evolution to the direction in which the structure is strongly we give priority to safety.
以前は根太工法(床倍率1倍)でしたが、根太レス工法(床倍率1.2倍)を経て、2008年4月から根太レス4周釘打工法(床倍率3倍)を採用しています。構造が強くなる方向へ進化をし安全性を優先しています。
The framework and the axis of pairs of coupled construction method that structural plywood to be used in load-bearing wall and (JAS standard product) was used both the brace to be used in the conventional method of construction in the 2 × 4 construction method to all outer wall, It has a structure to a more stubborn.
外壁全てに2×4工法での耐力壁で使用する構造用合板(JAS規格品)と在来工法で使用するスジカイを両方使用した枠組と軸組の合体工法により、構造をより頑固にしています。
Pillar is contained in the interval of basic 90cm (2 times that of conventional). Liang is using a larger with a margin rather than the structural calculation the last minute. That all of the columns and beams is using the engineering Wood.
柱は基本90cm(従来の2倍)の間隔に入っています。梁は構造計算ギリギリではなく余裕を持って大きいものを使用しています。その全ての柱と梁はエンジニアリングウッドを使用しています。
Location
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