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| | Sakai, Osaka, Kita-ku, 大阪府堺市北区 |
| Kintetsu Minami-Osaka Line "Nunose" walk 12 minutes 近鉄南大阪線「布忍」歩12分 |
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Features pickup 特徴ピックアップ | | Measures to conserve energy / Solar power system / Pre-ground survey / 2 along the line more accessible / Fiscal year Available / Super close / It is close to the city / System kitchen / Yang per good / All room storage / Flat to the station / A quiet residential area / LDK15 tatami mats or more / Or more before road 6m / Japanese-style room / Shaping land / Washbasin with shower / Face-to-face kitchen / Wide balcony / Barrier-free / Toilet 2 places / Bathroom 1 tsubo or more / 2-story / South balcony / Otobasu / Warm water washing toilet seat / Underfloor Storage / The window in the bathroom / Leafy residential area / Urban neighborhood / Ventilation good / All living room flooring / Good view / Dish washing dryer / Or more ceiling height 2.5m / All room 6 tatami mats or more / Water filter / City gas / All rooms are two-sided lighting / Flat terrain / Readjustment land within 省エネルギー対策 /太陽光発電システム /地盤調査済 /2沿線以上利用可 /年度内入居可 /スーパーが近い /市街地が近い /システムキッチン /陽当り良好 /全居室収納 /駅まで平坦 /閑静な住宅地 /LDK15畳以上 /前道6m以上 /和室 /整形地 /シャワー付洗面台 /対面式キッチン /ワイドバルコニー /バリアフリー /トイレ2ヶ所 /浴室1坪以上 /2階建 /南面バルコニー /オートバス /温水洗浄便座 /床下収納 /浴室に窓 /緑豊かな住宅地 /都市近郊 /通風良好 /全居室フローリング /眺望良好 /食器洗乾燥機 /天井高2.5m以上 /全居室6畳以上 /浄水器 /都市ガス /全室2面採光 /平坦地 /区画整理地内 | Event information イベント情報 | | Sakai city north district Minamihanada cho, Midosujisen [Kitahanada Station] , Sakai Tatsukita Hachishita elementary school ・ If you are looking for a newly built single-family Sakaishiritsu Hachishita junior high school, Please leave Makoto Corporation (Makoto Construction Industry Group)! New construction condominium that fits in your hope that want to live in such a single-family ・ In order to'll find the information of ready-built house, Makoto Corporation Makoto Construction Industry Group) Sakai city north district Minamihanada-cho listing search of various cuts, Midosujisen [Kitahanada Station] , Sakai Tatsukita Hachishita elementary school ・ Sakaishiritsu Hachishita junior high school of House ・ It offers the My Home Purchase information of ready-built. 堺市北区南花田町、御堂筋線[北花田駅]、堺市立北八下小学校・堺市立八下中学校の新築一戸建てをお探しなら、誠コーポレーション(誠建設工業グループ)にお任せ下さい!こんな一戸建てに住みたいというあなたのご希望に合う新築分譲・建売住宅の情報を見つけていただく為に、誠コーポレーション誠建設工業グループ)は様々な切り口の物件情報検索で堺市北区南花田町、御堂筋線[北花田駅]、堺市立北八下小学校・堺市立八下中学校の一軒家・建て売りのマイホーム購入情報をご提供します。 | Price 価格 | | 26,800,000 yen ~ 27,800,000 yen 2680万円 ~ 2780万円 | Floor plan 間取り | | 4LDK 4LDK | Units sold 販売戸数 | | 2 units 2戸 | Total units 総戸数 | | 2 units 2戸 | Land area 土地面積 | | 81.91 sq m ~ 86.2 sq m 81.91m2 ~ 86.2m2 | Building area 建物面積 | | 93.15 sq m ~ 93.96 sq m 93.15m2 ~ 93.96m2 | Completion date 完成時期(築年月) | | February 2014 early schedule 2014年2月上旬予定 | Address 住所 | | Sakai, Osaka, Kita-ku, Minamihanada cho 大阪府堺市北区南花田町 | Traffic 交通 | | Kintetsu Minami-Osaka Line "Nunose" walk 12 minutes Subway Midosuji Line "Kitahanada" walk 20 minutes Kintetsu Minami-Osaka Line "Amami Kawachi" walk 20 minutes 近鉄南大阪線「布忍」歩12分 地下鉄御堂筋線「北花田」歩20分 近鉄南大阪線「河内天美」歩20分
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| Building coverage, floor area ratio 建ぺい率・容積率 | | Kenpei rate: 60%, Volume ratio: 200% 建ペい率:60%、容積率:200% | Time residents 入居時期 | | Three months after the contract 契約後3ヶ月 | Land of the right form 土地の権利形態 | | Ownership 所有権 | Structure and method of construction 構造・工法 | | Wooden 2-story (framing method) 木造2階建(軸組工法) | Use district 用途地域 | | Semi-industrial 準工業 | Land category 地目 | | Residential land 宅地 | Other limitations その他制限事項 | | Quasi-fire zones 準防火地域 | Overview and notices その他概要・特記事項 | | Contact: Masayuki Nakazawa, Building confirmation number: 13-3295 担当者:中沢 将之、建築確認番号:13-3295 | Company profile 会社概要 | | <Mediation> governor of Osaka (2) No. 049170 (Corporation) Makoto Corporation Real Estate Information Center Yubinbango591-8044 Sakai-shi, Osaka, Kita-ku, Nakanagao cho 4-5-21 <仲介>大阪府知事(2)第049170号(株)誠コーポレーション不動産情報センター〒591-8044 大阪府堺市北区中長尾町4-5-21 |
Rendering (appearance)完成予想図(外観) ● lineup fire protection ● thermal insulation properties personality full of texture. You can freely express the look of the facade, It plays a major role in harmony with the heavy feeling and modern impression making landscape.
●防火性●断熱性個性あふれるテクスチャーをラインナップ。ファサードの表情を自由に表現でき、重圧感やモダンな印象づくり風景との調和に大きな役割を果たします。
Same specifications photo (kitchen)
同仕様写真(キッチン)
Same specifications photos (Other introspection)
同仕様写真(その他内観)
Same specifications photos (living)同仕様写真(リビング) image
イメージ
Same specifications photo (bathroom)同仕様写真(浴室) image
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Local photos, including front road前面道路含む現地写真 image
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Same specifications photos (Other introspection)同仕様写真(その他内観) TOTO
TOTO
Otherその他 Sometimes more will further enhance the atmosphere of the house out a profound feeling that to tiling around the front door.
ときには玄関周りをタイル張りにすることで重厚感をだし住宅の雰囲気をより一層高めます。
Shopping centreショッピングセンター Vassal of 1600m to City
しんかなシティーまで1600m
1400m to Don Quixote
ドンキホーテまで1400m
Convenience storeコンビニ Until the Seven-Eleven 100m
セブンイレブンまで100m
Shopping centreショッピングセンター 1700m to ion EVERY
イオンエブリィまで1700m
Other Environmental Photoその他環境写真 Shinkanaoka 1600m before Station
新金岡駅前まで1600m
Construction ・ Construction method ・ specification構造・工法・仕様 In also with regard to rebar that becomes a framework of basic Corporation, Although it has a diameter of 1 centimeter of rebar to be arranged in a 30 centimeter interval, We are a 20 centimeter interval diameter 1.3 cm of rebar, The diameter of the rebar is large arrangement interval will work in close, Also has to be a strong foundation than Corporation specifications 1.3 centimeters of rebar as a two by two each for the rebar to support the head and the bottom (see our Specifications Figure). This 2-story, 3 has been adopted as our basic standard specifications regardless of the story.
基礎の骨組みとなる鉄筋につきましても公庫では、直径1センチの鉄筋を30センチ間隔で配置するようになっていますが、当社は直径1.3センチの鉄筋を20センチ間隔と、鉄筋の直径は大きく配置間隔は密にし、また頭部と底部(当社仕様図参照)を支える鉄筋に対しても1.3センチの鉄筋をそれぞれ2本ずつとして公庫仕様より強固な基礎となるようにしています。これは2階建、3階建に関係なく当社の基礎標準仕様として採用しております。
General cloth foundation has weak weakness to differential settlement. Our foundation has adopted a solid foundation, Displacement of basic due to uneven settlement because it supports the entire thickness of 18 cm one of the bottom panel of the house does not occur first. Solid foundation strongly to differential settlement, There is also the effect of preventing termite, To prevent the moisture from the ground rises. Shape is the same as the basic shape, which has been adopted by the Corporation, but the bottom panel with a thickness of 3 cm, In embedment of the outer periphery (depth to be embedded in the ground) will not exceed 6 cm.
一般的な布基礎は不同沈下に弱い弱点があります。当社の基礎はベタ基礎を採用しており、家全体を厚さ18センチの1枚の底盤が支えていますので不等沈下による基礎のズレ等はまず起こりません。ベタ基礎は不同沈下に強く、シロアリを防ぐ効果もあり、地中からの湿気が上がるのを防止します。形状は公庫で採用されている基礎形状と同じですが底盤の厚みは3センチ、外周部の根入れ(地面に埋め込む深さ)で6センチ上回っています。
Joint force is to focus on, such as during an earthquake (foundation and pillar, Use the seismic hardware to the pillars and beams, etc.).
地震時などに力が集中する接合部(土台と柱、柱と梁など)には耐震金物を使用します。
Formerly a joist construction method (1 × floor magnification), Through the joist-less method (floor magnification 1.2 times), It has adopted a joist less four laps nailing method (floor magnification three times) from April 2008. The evolution to the direction in which the structure is strongly we give priority to safety.
以前は根太工法(床倍率1倍)でしたが、根太レス工法(床倍率1.2倍)を経て、2008年4月から根太レス4周釘打工法(床倍率3倍)を採用しています。構造が強くなる方向へ進化をし安全性を優先しています。
The framework and the axis of pairs of coupled construction method that structural plywood to be used in load-bearing wall and (JAS standard product) was used both the brace to be used in the conventional method of construction in the 2 × 4 construction method to all outer wall, It has a structure to a more stubborn.
外壁全てに2×4工法での耐力壁で使用する構造用合板(JAS規格品)と在来工法で使用するスジカイを両方使用した枠組と軸組の合体工法により、構造をより頑固にしています。
Pillar is contained in the interval of basic 90cm (2 times that of conventional). Liang is using a larger with a margin rather than the structural calculation the last minute. That all of the columns and beams is using the engineering Wood.
柱は基本90cm(従来の2倍)の間隔に入っています。梁は構造計算ギリギリではなく余裕を持って大きいものを使用しています。その全ての柱と梁はエンジニアリングウッドを使用しています。
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