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| | Sakai, Osaka Prefecture, Minami-ku, 大阪府堺市南区 |
| Senboku high-speed rail, "Toga ・ Miki many "12 minutes Miikedai 5 ChoAyumi 1 minute bus 泉北高速鉄道「栂・美木多」バス12分御池台5丁歩1分 |
| ◆ Local tours ・ Mortgage briefing held in! ◆ Down payment $ 0, Full loan possible! ◆ Our day, seven days a week! Night tour Allowed until 9:00! Come any time Otsutome way home, Please visit! ◆現地見学会・住宅ローン説明会開催中!◆頭金0円、フルローン可能!◆当社年中無休!夜9時まで見学可!お勤め帰りにでも是非、ご見学下さい! |
| Facing south, Yang per good, Double-glazing, Readjustment land within, Face-to-face kitchen, Parking two Allowed, Immediate Available, Energy-saving water heaters, System kitchen, All room storage, Siemens south road, A quiet residential area, LDK15 tatami mats or more, Or more before road 6mese-style room, Shaping land, Washbasin with shower, Toilet 2 places, Bathroom 1 tsubo or more, 2-story, South balcony, Warm water washing toilet seat, Underfloor Storage, The window in the bathroom, All living room flooring, Dish washing dryer, Water filter, City gas, All rooms are two-sided lighting, Located on a hill, Development subdivision in 南向き、陽当り良好、複層ガラス、区画整理地内、対面式キッチン、駐車2台可、即入居可、省エネ給湯器、システムキッチン、全居室収納、南側道路面す、閑静な住宅地、LDK15畳以上、前道6m以上、和室、整形地、シャワー付洗面台、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、2階建、南面バルコニー、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、全居室フローリング、食器洗乾燥機、浄水器、都市ガス、全室2面採光、高台に立地、開発分譲地内 |
Features pickup 特徴ピックアップ | | Pre-ground survey / Parking two Allowed / Immediate Available / Energy-saving water heaters / It is close to golf course / It is close to Tennis Court / Super close / Facing south / System kitchen / Yang per good / All room storage / Siemens south road / A quiet residential area / LDK15 tatami mats or more / Or more before road 6m / Japanese-style room / Shaping land / Idyll / Washbasin with shower / Face-to-face kitchen / Barrier-free / Toilet 2 places / Bathroom 1 tsubo or more / 2-story / South balcony / Double-glazing / Warm water washing toilet seat / Underfloor Storage / The window in the bathroom / Leafy residential area / Urban neighborhood / Ventilation good / All living room flooring / Good view / Dish washing dryer / Water filter / City gas / All rooms are two-sided lighting / Located on a hill / Development subdivision in / Readjustment land within 地盤調査済 /駐車2台可 /即入居可 /省エネ給湯器 /ゴルフ場が近い /テニスコートが近い /スーパーが近い /南向き /システムキッチン /陽当り良好 /全居室収納 /南側道路面す /閑静な住宅地 /LDK15畳以上 /前道6m以上 /和室 /整形地 /田園風景 /シャワー付洗面台 /対面式キッチン /バリアフリー /トイレ2ヶ所 /浴室1坪以上 /2階建 /南面バルコニー /複層ガラス /温水洗浄便座 /床下収納 /浴室に窓 /緑豊かな住宅地 /都市近郊 /通風良好 /全居室フローリング /眺望良好 /食器洗乾燥機 /浄水器 /都市ガス /全室2面採光 /高台に立地 /開発分譲地内 /区画整理地内 | Event information イベント情報 | | Local tours (Please be sure to ask in advance) schedule / Every Saturday, Sunday and public holidays time / 10:00 ~ 17:00 seller nor architecture also Makoto group sales [Ask me for many surrounding environment] Cross Mall Walk 28 minutes ・ Thousands of years A 15-minute walk ・ seven Eleven Walk 11 minutes ・ Sakaishiritsu Niwashirodai junior high school 2-minute walk 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00 ~ 17:00売主も建築も販売も誠グループ 【周辺環境 多数掲載】クロスモール 徒歩28分・万代 徒歩15分・セブンイレブン 徒歩11分・堺市立庭代台中学校 徒歩2分 | Price 価格 | | 18,800,000 yen 1880万円 | Floor plan 間取り | | 4LDK 4LDK | Units sold 販売戸数 | | 1 units 1戸 | Total units 総戸数 | | 1 units 1戸 | Land area 土地面積 | | 101.7 sq m (30.76 tsubo) (Registration) 101.7m2(30.76坪)(登記) | Building area 建物面積 | | 98.01 sq m (29.64 tsubo) (Registration) 98.01m2(29.64坪)(登記) | Driveway burden-road 私道負担・道路 | | Nothing, South 8m width, West 6m width 無、南8m幅、西6m幅 | Completion date 完成時期(築年月) | | January 2011 2011年1月 | Address 住所 | | Sakai, Osaka Prefecture, Minami-ku, Miikedai 4 大阪府堺市南区御池台4 | Traffic 交通 | | Senboku high-speed rail, "Toga ・ Miki many "12 minutes Miikedai 5 ChoAyumi 1 minute bus Senboku high-speed rail "Izumigaoka" walk 60 minutes Senboku high-speed rail, "Izumi center" walk 77 minutes 泉北高速鉄道「栂・美木多」バス12分御池台5丁歩1分 泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩60分 泉北高速鉄道「和泉中央」歩77分
| Related links 関連リンク | | [Related Sites of this company] 【この会社の関連サイト】 | Person in charge 担当者より | | Rep Masayuki Nakazawa 担当者中沢 将之 | Contact お問い合せ先 | | (Corporation) Makoto Corporation Real Estate Information Center TEL: 0800-603-3143 [Toll free] mobile phone ・ Also available from PHS Caller ID is not notified Please contact the "saw SUUMO (Sumo)" If it does not lead, If the real estate company (株)誠コーポレーション不動産情報センターTEL:0800-603-3143【通話料無料】携帯電話・PHSからもご利用いただけます 発信者番号は通知されません 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方は
| Building coverage, floor area ratio 建ぺい率・容積率 | | 60% ・ 200% 60%・200% | Time residents 入居時期 | | Immediate available 即入居可 | Land of the right form 土地の権利形態 | | Ownership 所有権 | Structure and method of construction 構造・工法 | | Wooden 2-story (framing method) 木造2階建(軸組工法) | Use district 用途地域 | | One middle and high 1種中高 | Overview and notices その他概要・特記事項 | | Contact: Masayuki Nakazawa, Facilities: Public Water Supply, This sewage, City gas, Parking: car space 担当者:中沢 将之、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース | Company profile 会社概要 | | <Mediation> governor of Osaka (2) No. 049170 (Corporation) Makoto Corporation Real Estate Information Center Yubinbango591-8044 Sakai-shi, Osaka, Kita-ku, Nakanagao cho 4-5-21 <仲介>大阪府知事(2)第049170号(株)誠コーポレーション不動産情報センター〒591-8044 大阪府堺市北区中長尾町4-5-21 |
Local appearance photo現地外観写真 AsahiKASEI POWER BOARD ● fire protection ● thermal insulation properties lineup the fire insurance premium reduction personality full of texture ●. You can freely express the look of the facade, It plays a major role in harmony with the heavy feeling and modern impression making landscape.
AsahiKASEI POWER BOARD ●防火性●断熱性●火災保険料低減個性あふれるテクスチャーをラインナップ。ファサードの表情を自由に表現でき、重圧感やモダンな印象づくり風景との調和に大きな役割を果たします。
Local photos, including front road前面道路含む現地写真 Local (May 2013) Shooting
現地(2013年5月)撮影
Floor plan間取り図 18,800,000 yen, 4LDK, Land area 101.7 sq m , Building area 98.01 sq m
1880万円、4LDK、土地面積101.7m2、建物面積98.01m2
Livingリビング Because it is taken widely for more than 15 mats a living, I think whether time of family reunion is fun moments.
リビングを15畳以上広くとってありますので家族団らんの時間が楽しいひと時になるかと思います。
Same specifications photo (bathroom)同仕様写真(浴室) Panasonic Kokochino B class Bathtub as well as, The floor is also a heat insulating material adoption, Do not miss the heat from anywhere in the bathroom. Play a role in energy conservation! ! ● floor insulation specification ● warm tub ● swish swish and clean water outlet ● beautiful followed "Sugopika material"
パナソニック ココチーノBクラス 浴槽だけでなく、床も断熱材採用で、浴室のどこからも熱を逃しません。 省エネにも一役!!●床断熱仕様●保温浴槽●ささっとキレイ排水口●キレイがつづく「スゴピカ素材」
Same specifications photo (kitchen)同仕様写真(キッチン) Cleanup Corporation CREAN LADY
クリナップ CREAN LADY
Wash basin, toilet洗面台・洗面所 Panasonic W = 900
パナソニック W=900
Non-living roomリビング以外の居室 The Japanese-style room is convenient to the tone of the blindfold and the light from the outside on the mounting a sliding door in the standard equipment.
和室には障子を標準装備で取付て外部からの目隠しや明かりの調子に便利です。
Directed the pomp of brightness and looks at the entrance hall of the marble has to produce a welcome at Good residential.
大理石調の玄関ホールで明るさと見た目の華やかさを演出しこだわりある住宅でのお出迎えを演出しています。
Toiletトイレ TOTO
TOTO
Shopping centreショッピングセンター Until Cross Mall 2200m
クロスモールまで2200m
Supermarketスーパー Until Izumiya 2000m
イズミヤまで2000m
Convenience storeコンビニ 800m to super flow Lee
スーパーフローリーまで800m
Junior high school中学校 Sakaishiritsu Niwashirodai until junior high school 1600m
堺市立庭代台中学校まで1600m
Primary school小学校 Sakaishiritsu Miikedai until elementary school 720m
堺市立御池台小学校まで720m
Construction ・ Construction method ・ specification構造・工法・仕様 In also with regard to rebar that becomes a framework of basic Corporation, Although it has a diameter of 1 centimeter of rebar to be arranged in a 30 centimeter interval, We are a 20 centimeter interval diameter 1.3 cm of rebar, The diameter of the rebar is large arrangement interval will work in close, Also has to be a strong foundation than Corporation specifications 1.3 centimeters of rebar as a two by two each for the rebar to support the head and the bottom (see our Specifications Figure). This 2-story, 3 has been adopted as our basic standard specifications regardless of the story.
基礎の骨組みとなる鉄筋につきましても公庫では、直径1センチの鉄筋を30センチ間隔で配置するようになっていますが、当社は直径1.3センチの鉄筋を20センチ間隔と、鉄筋の直径は大きく配置間隔は密にし、また頭部と底部(当社仕様図参照)を支える鉄筋に対しても1.3センチの鉄筋をそれぞれ2本ずつとして公庫仕様より強固な基礎となるようにしています。これは2階建、3階建に関係なく当社の基礎標準仕様として採用しております。
General cloth foundation has weak weakness to differential settlement. Our foundation has adopted a solid foundation, Displacement of basic due to uneven settlement because it supports the entire thickness of 18 cm one of the bottom panel of the house does not occur first. Solid foundation strongly to differential settlement, There is also the effect of preventing termite, To prevent the moisture from the ground rises. Shape is the same as the basic shape, which has been adopted by the Corporation, but the bottom panel with a thickness of 3 cm, In embedment of the outer periphery (depth to be embedded in the ground) will not exceed 6 cm.
一般的な布基礎は不同沈下に弱い弱点があります。当社の基礎はベタ基礎を採用しており、家全体を厚さ18センチの1枚の底盤が支えていますので不等沈下による基礎のズレ等はまず起こりません。ベタ基礎は不同沈下に強く、シロアリを防ぐ効果もあり、地中からの湿気が上がるのを防止します。形状は公庫で採用されている基礎形状と同じですが底盤の厚みは3センチ、外周部の根入れ(地面に埋め込む深さ)で6センチ上回っています。
Joint force is to focus on, such as during an earthquake (foundation and pillar, Use the seismic hardware to the pillars and beams, etc.).
地震時などに力が集中する接合部(土台と柱、柱と梁など)には耐震金物を使用します。
Formerly a joist construction method (1 × floor magnification), Through the joist-less method (floor magnification 1.2 times), It has adopted a joist less four laps nailing method (floor magnification three times) from April 2008. The evolution to the direction in which the structure is strongly we give priority to safety.
以前は根太工法(床倍率1倍)でしたが、根太レス工法(床倍率1.2倍)を経て、2008年4月から根太レス4周釘打工法(床倍率3倍)を採用しています。構造が強くなる方向へ進化をし安全性を優先しています。
The framework and the axis of pairs of coupled construction method that structural plywood to be used in load-bearing wall and (JAS standard product) was used both the brace to be used in the conventional method of construction in the 2 × 4 construction method to all outer wall, It has a structure to a more stubborn.
外壁全てに2×4工法での耐力壁で使用する構造用合板(JAS規格品)と在来工法で使用するスジカイを両方使用した枠組と軸組の合体工法により、構造をより頑固にしています。
Pillar is contained in the interval of basic 90cm (2 times that of conventional). Liang is using a larger with a margin rather than the structural calculation the last minute. That all of the columns and beams is using the engineering Wood.
柱は基本90cm(従来の2倍)の間隔に入っています。梁は構造計算ギリギリではなく余裕を持って大きいものを使用しています。その全ての柱と梁はエンジニアリングウッドを使用しています。
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