New Homes » Kansai » Osaka prefecture » Sakai City Sakai-ku
| | Sakai, Osaka Sakai-ku, 大阪府堺市堺区 |
| JR Hanwa Line "Mikunigaoka" walk 25 minutes JR阪和線「三国ケ丘」歩25分 |
| ◆ Local tours ・ Mortgage briefing held in! ◆ Down payment $ 0, Full loan possible! ◆ Our day, seven days a week! Night tour Allowed until 9:00! Come any time Otsutome way home, Please visit! ◆現地見学会・住宅ローン説明会開催中!◆頭金0円、フルローン可能!◆当社年中無休!夜9時まで見学可!お勤め帰りにでも是非、ご見学下さい! |
| Measures to conserve energy, Pre-ground survey, Energy-saving water heaters, Parking two Allowed, 2 along the line more accessible, Year Available, Super close, It is close to the city, Facing south, System kitchen, Yang per good, All room storage, Flat to the station, Siemens south road, A quiet residential area, LDK15 tatami mats or more, Around traffic fewer, Corner lotese-style room, Shaping land, Washbasin with shower, Face-to-face kitchen, Wide balcony, Barrier-free, Toilet 2 places, Bathroom 1 tsubo or more, 2-story, South balcony, Double-glazing, Warm water washing toilet seat, Underfloor Storage, The window in the bathroom, Leafy residential area, Urban neighborhood, Ventilation good, All living room flooring, Good view, Dish washing dryer, Or more ceiling height 2.5m, All room 6 tatami mats or more, Water filter, City gas, All rooms are two-sided lighting, Flat terrain, Development subdivision in, section 省エネルギー対策、地盤調査済、省エネ給湯器、駐車2台可、2沿線以上利用可、年内入居可、スーパーが近い、市街地が近い、南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、LDK15畳以上、周辺交通量少なめ、角地、和室、整形地、シャワー付洗面台、対面式キッチン、ワイドバルコニー、バリアフリー、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、2階建、南面バルコニー、複層ガラス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、緑豊かな住宅地、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、食器洗乾燥機、天井高2.5m以上、全居室6畳以上、浄水器、都市ガス、全室2面採光、平坦地、開発分譲地内、区画 |
Features pickup 特徴ピックアップ | | Measures to conserve energy / Pre-ground survey / Year Available / Parking two Allowed / 2 along the line more accessible / Energy-saving water heaters / Super close / It is close to the city / Facing south / System kitchen / Yang per good / All room storage / Flat to the station / Siemens south road / A quiet residential area / LDK15 tatami mats or more / Around traffic fewer / Corner lot / Japanese-style room / Shaping land / Washbasin with shower / Face-to-face kitchen / Wide balcony / Barrier-free / Toilet 2 places / Bathroom 1 tsubo or more / 2-story / South balcony / Double-glazing / Warm water washing toilet seat / Underfloor Storage / The window in the bathroom / Leafy residential area / Urban neighborhood / Ventilation good / All living room flooring / Good view / Dish washing dryer / Or more ceiling height 2.5m / All room 6 tatami mats or more / Water filter / City gas / All rooms are two-sided lighting / Flat terrain / Development subdivision in / Readjustment land within 省エネルギー対策 /地盤調査済 /年内入居可 /駐車2台可 /2沿線以上利用可 /省エネ給湯器 /スーパーが近い /市街地が近い /南向き /システムキッチン /陽当り良好 /全居室収納 /駅まで平坦 /南側道路面す /閑静な住宅地 /LDK15畳以上 /周辺交通量少なめ /角地 /和室 /整形地 /シャワー付洗面台 /対面式キッチン /ワイドバルコニー /バリアフリー /トイレ2ヶ所 /浴室1坪以上 /2階建 /南面バルコニー /複層ガラス /温水洗浄便座 /床下収納 /浴室に窓 /緑豊かな住宅地 /都市近郊 /通風良好 /全居室フローリング /眺望良好 /食器洗乾燥機 /天井高2.5m以上 /全居室6畳以上 /浄水器 /都市ガス /全室2面採光 /平坦地 /開発分譲地内 /区画整理地内 | Event information イベント情報 | | Local tours (Please be sure to ask in advance) schedule / Every Saturday, Sunday and public holidays time / 9:00 ~ 18:00 seller nor architecture also Makoto group sales [Ask me for many surrounding environment] Anytime you visit OK! 2WAY can be accessed conveniently located! 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00 ~ 18:00売主も建築も販売も誠グループ 【周辺環境 多数掲載】いつでもご見学OK!2WAYアクセス可能な便利な立地! | Price 価格 | | 28.8 million yen 2880万円 | Floor plan 間取り | | 4LDK 4LDK | Units sold 販売戸数 | | 2 units 2戸 | Total units 総戸数 | | 2 units 2戸 | Land area 土地面積 | | 98.01 sq m ~ 100.01 sq m (29.64 tsubo ~ 30.25 tsubo) (Registration) 98.01m2 ~ 100.01m2(29.64坪 ~ 30.25坪)(登記) | Building area 建物面積 | | 94.54 sq m ~ 96.02 sq m (28.59 tsubo ~ 29.04 tsubo) (Registration) 94.54m2 ~ 96.02m2(28.59坪 ~ 29.04坪)(登記) | Completion date 完成時期(築年月) | | August 2012 2012年8月 | Address 住所 | | Sakai, Osaka Sakai-ku, Sanjo 4-1 大阪府堺市堺区三条通4-1 | Traffic 交通 | | JR Hanwa Line "Mikunigaoka" walk 25 minutes JR Hanwa Line "Mozu" walk 15 minutes Nankai Koya Line "Higashi" walk 15 minutes JR阪和線「三国ケ丘」歩25分 JR阪和線「百舌鳥」歩15分 南海高野線「堺東」歩15分
| Related links 関連リンク | | [Related Sites of this company] 【この会社の関連サイト】 | Person in charge 担当者より | | [Regarding this property.] Seller ・ Architecture ・ Comprehensive real estate company of Makoto group sales 【この物件について】売主・建築・販売の総合不動産会社の誠グループ | Contact お問い合せ先 | | (Corporation) Makoto Corporation Real Estate Information Center TEL: 0800-603-3143 [Toll free] mobile phone ・ Also available from PHS Caller ID is not notified Please contact the "saw SUUMO (Sumo)" If it does not lead, If the real estate company (株)誠コーポレーション不動産情報センターTEL:0800-603-3143【通話料無料】携帯電話・PHSからもご利用いただけます 発信者番号は通知されません 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方は
| Building coverage, floor area ratio 建ぺい率・容積率 | | Kenpei rate: 60%, Volume ratio: 200% 建ペい率:60%、容積率:200% | Time residents 入居時期 | | Consultation 相談 | Land of the right form 土地の権利形態 | | Ownership 所有権 | Structure and method of construction 構造・工法 | | Wooden 2-story (framing method) 木造2階建(軸組工法) | Use district 用途地域 | | Two mid-high 2種中高 | Land category 地目 | | Residential land 宅地 | Other limitations その他制限事項 | | Quasi-fire zones 準防火地域 | Overview and notices その他概要・特記事項 | | Building confirmation number: 12-0700 建築確認番号:12-0700 | Company profile 会社概要 | | <Mediation> governor of Osaka (2) No. 049170 (Corporation) Makoto Corporation Real Estate Information Center Yubinbango591-8044 Sakai-shi, Osaka, Kita-ku, Nakanagao cho 4-5-21 <仲介>大阪府知事(2)第049170号(株)誠コーポレーション不動産情報センター〒591-8044 大阪府堺市北区中長尾町4-5-21 |
Local appearance photo現地外観写真 Appearance image ● fire protection ● thermal insulation properties lineup the fire insurance premium reduction personality full of texture ●. You can freely express the look of the facade, It plays a major role in harmony with the heavy feeling and modern impression making landscape.
外観イメージ●防火性●断熱性●火災保険料低減個性あふれるテクスチャーをラインナップ。ファサードの表情を自由に表現でき、重圧感やモダンな印象づくり風景との調和に大きな役割を果たします。
Kitchenキッチン Cleanup Corporation CREAN LADY A kitchen that could not be recycled in a wooden cabinet by the "eco cabinet" made of stainless steel Cleanup will contribute to the global environment. Quality to the part which is not visible stainless. So, Cleanliness, Long life, Eco
クリナップ CREAN LADY 木製キャビネットでリサイクルできなかったキッチンをステンレス製の「ecoキャビ」にすることでクリナップは地球環境に貢献。見えない部分まで上質ステンレス。だから、清潔、長寿命、エコ
Otherその他 Please feel free to contact us if the location is not known. 0120-175-860
場所がわからない場合はお気軽にご連絡下さい。0120-175-860
Floor plan間取り図 Price 28.8 million yen, 4LDK, Land area 100.01 sq m , Building area 94.54 sq m
価格2880万円、4LDK、土地面積100.01m2、建物面積94.54m2
Livingリビング Because it is taken widely for more than 15 mats a living, I think whether time of family reunion is fun moments.
リビングを15畳以上広くとってありますので家族団らんの時間が楽しいひと時になるかと思います。
Bathroom浴室 Bathtub as well as, The floor is also a heat insulating material adoption, Do not miss the heat from anywhere in the bathroom.
浴槽だけでなく、床も断熱材採用で、浴室のどこからも熱を逃しません。
Non-living roomリビング以外の居室 Rikushiru
リクシル
Same specifications photos (Other introspection)同仕様写真(その他内観) TOTO
TOTO
Otherその他 Sometimes more will further enhance the atmosphere of the house out a profound feeling that to tiling around the front door.
ときには玄関周りをタイル張りにすることで重厚感をだし住宅の雰囲気をより一層高めます。
Supermarketスーパー Until Life 640m
ライフまで640m
320m to Super Tamade
スーパー玉出まで320m
Convenience storeコンビニ 240m to FamilyMart
ファミリーマートまで240m
Kindergarten ・ Nursery幼稚園・保育園 Higashi 960m to kindergarten
堺東幼稚園まで960m
Primary school小学校 720m until the Sakai Municipal Daisen Elementary School
堺市立大仙小学校まで720m
Junior high school中学校 Sakai TatsuAsahi until junior high school 560m
堺市立旭中学校まで560m
Construction ・ Construction method ・ specification構造・工法・仕様 In also with regard to rebar that becomes a framework of basic Corporation, Although it has a diameter of 1 centimeter of rebar to be arranged in a 30 centimeter interval, We are a 20 centimeter interval diameter 1.3 cm of rebar, The diameter of the rebar is large arrangement interval will work in close, Also has to be a strong foundation than Corporation specifications 1.3 centimeters of rebar as a two by two each for the rebar to support the head and the bottom (see our Specifications Figure). This 2-story, 3 has been adopted as our basic standard specifications regardless of the story.
基礎の骨組みとなる鉄筋につきましても公庫では、直径1センチの鉄筋を30センチ間隔で配置するようになっていますが、当社は直径1.3センチの鉄筋を20センチ間隔と、鉄筋の直径は大きく配置間隔は密にし、また頭部と底部(当社仕様図参照)を支える鉄筋に対しても1.3センチの鉄筋をそれぞれ2本ずつとして公庫仕様より強固な基礎となるようにしています。これは2階建、3階建に関係なく当社の基礎標準仕様として採用しております。
General cloth foundation has weak weakness to differential settlement. Our foundation has adopted a solid foundation, Displacement of basic due to uneven settlement because it supports the entire thickness of 18 cm one of the bottom panel of the house does not occur first. Solid foundation strongly to differential settlement, There is also the effect of preventing termite, To prevent the moisture from the ground rises. Shape is the same as the basic shape, which has been adopted by the Corporation, but the bottom panel with a thickness of 3 cm, In embedment of the outer periphery (depth to be embedded in the ground) will not exceed 6 cm.
一般的な布基礎は不同沈下に弱い弱点があります。当社の基礎はベタ基礎を採用しており、家全体を厚さ18センチの1枚の底盤が支えていますので不等沈下による基礎のズレ等はまず起こりません。ベタ基礎は不同沈下に強く、シロアリを防ぐ効果もあり、地中からの湿気が上がるのを防止します。形状は公庫で採用されている基礎形状と同じですが底盤の厚みは3センチ、外周部の根入れ(地面に埋め込む深さ)で6センチ上回っています。
Joint force is to focus on, such as during an earthquake (foundation and pillar, Use the seismic hardware to the pillars and beams, etc.).
地震時などに力が集中する接合部(土台と柱、柱と梁など)には耐震金物を使用します。
Formerly a joist construction method (1 × floor magnification), Through the joist-less method (floor magnification 1.2 times), It has adopted a joist less four laps nailing method (floor magnification three times) from April 2008. The evolution to the direction in which the structure is strongly we give priority to safety.
以前は根太工法(床倍率1倍)でしたが、根太レス工法(床倍率1.2倍)を経て、2008年4月から根太レス4周釘打工法(床倍率3倍)を採用しています。構造が強くなる方向へ進化をし安全性を優先しています。
The framework and the axis of pairs of coupled construction method that structural plywood to be used in load-bearing wall and (JAS standard product) was used both the brace to be used in the conventional method of construction in the 2 × 4 construction method to all outer wall, It has a structure to a more stubborn.
外壁全てに2×4工法での耐力壁で使用する構造用合板(JAS規格品)と在来工法で使用するスジカイを両方使用した枠組と軸組の合体工法により、構造をより頑固にしています。
Pillar is contained in the interval of basic 90cm (2 times that of conventional). Liang is using a larger with a margin rather than the structural calculation the last minute. That all of the columns and beams is using the engineering Wood.
柱は基本90cm(従来の2倍)の間隔に入っています。梁は構造計算ギリギリではなく余裕を持って大きいものを使用しています。その全ての柱と梁はエンジニアリングウッドを使用しています。
Location
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