New Apartments » Tokai » Gifu Prefecture » Gifu
| Property name 物件名 | | Maison Chardonnay Nagarahigashi Komae メゾンシャルドネ長良東小前 | Time residents 入居時期 | | 2014 end of March plan 2014年3月末予定 | Price 価格 | | 19,800,000 yen ~ 24,800,000 yen 1980万円 ~ 2480万円 | Floor plan 間取り | | 2LDK ・ 3LDK 2LDK・3LDK | Units sold 販売戸数 | | 9 units 9戸 | Occupied area 専有面積 | | 82.45 sq m ~ 86.41 sq m 82.45m2 ~ 86.41m2 | Address 住所 | | Gifu, Gifu Prefecture Nagaraida 3 No. 1 岐阜県岐阜市長良井田3番1(地番) | Traffic 交通 | | Gifu bus "Nagarakowa town" walk 4 minutes 岐阜バス「長良幸和町」歩4分 | Sale schedule 販売スケジュール | | First-come-first-served basis Application accepted during the application acceptance time / 10:00 ~ 18:00 application accepted location / Chardonnay Gifu head office (Mansion Gallery) ※ Seal at the time of the application is, 2012 years' worth of income certificate (withholding tax, etc.) ・ Identification card (driver's license ・ Do you have a health insurance card, etc.). 先着順申込受付中申込受付時間/10:00 ~ 18:00申込受付場所/シャルドネ岐阜本店(マンションギャラリー)※申込の際には印鑑、2012年分の収入証明書(源泉徴収票等)・身分証明書(運転免許証・健康保険証等)をお持ち下さい。 | Completion date 完成時期 | | February 2014 schedule 2014年2月予定 | Number of units 今回販売戸数 | | 9 units 9戸 | Most price range 最多価格帯 | | 24 million yen (3 units) 2400万円台(3戸) | Administrative expense 管理費 | | 4528 yen ~ 4648 yen / Month 4528円 ~ 4648円/月 | Repair reserve 修繕積立金 | | 3960 yen ~ 4150 yen / Month 3960円 ~ 4150円/月 | Repair reserve fund 修繕積立基金 | | 372,700 yen ~ 390,600 yen (lump sum) 37万2700円 ~ 39万600円(一括払い) | Other expenses その他諸経費 | | Deposit: 1.16 million yen ~ 1.22 million yen, Rent: 13,000 yen ~ 13,600 yen / Month, Trunk room fee: 500 yen / Month ※ Number of partitions: 9 cabinet 保証金:116万円 ~ 122万円、地代:1万3000円 ~ 1万3600円/月、トランクルーム使用料:500円/月※区画数:9庫 | Other limitations その他制限事項 | | Quasi-fire zones 準防火地域 | Property type 物件種別 | | Mansion マンション | Total units 総戸数 | | 9 units 9戸 | Structure-storey 構造・階建て | | RC3 story RC3階建 | Construction area 建築面積 | | 315.76 sq m 315.76m2 | Building floor area 建築延床面積 | | 876.99 sq m 876.99m2 | Site area 敷地面積 | | 997.11 sq m , After the road recession / 961 sq m 997.11m2、道路後退後/961m2 | Site of the right form 敷地の権利形態 | | Quasi share of leasehold, General term leasehold interest, Superficies, Leasehold period new 70 years, Leasehold setting registration Allowed, Rent revisions are revised every three years, Rents According to the official revised, Transfer of leasehold ・ Sublease Allowed (landowner notification necessity, Consent fee required), Deposit contract period (70 years) after the end of the return (interest-free). No update, No contract extension of time by the construction of the building. After the end of the contract period, Conditions is possible to return back the leasehold to the vacant lot. Also, You can not purchase claims of building. 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規70年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)、保証金は契約期間(70年)終了後返却(無利息)。更新なし、建物の築造による契約期間延長なし。契約期間終了後、借地を更地に戻して返還することが条件。また、建物の買取請求は出来ない。 | Use district 用途地域 | | The second kind medium and high-rise exclusive residential area 第二種中高層住居専用地域 | Parking lot 駐車場 | | On-site 14 cars (fee 5,000 yen / Month) 敷地内14台(料金5000円/月) | Bicycle-parking space 駐輪場 | | 9 cars (200 yen fee / Month) 9台収容(料金200円/月) | Bike shelter バイク置場 | | Nothing 無 | Mini bike shelter ミニバイク置場 | | Nothing 無 | Management form 管理形態 | | Consignment (cyclic) 委託(巡回) | Other overview その他概要 | | Building confirmation number: Wei Kenjuse No. 1123527 建築確認番号:ぎ建住セ第1123527号
| About us 会社情報 | | <Employer ・ Seller> Gifu Governor (2) No. 4467 (Corporation) National realty business guarantee Association (Corporation), Gifu Prefecture realty business Association Chardonnay Group Co., Ltd. Chardonnay style Yubinbango502-0914 Gifu, Gifu Prefecture Sugo 8-2-10 <事業主・売主>岐阜県知事(2)第4467 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員シャルドネグループ株式会社シャルドネスタイル〒502-0914 岐阜県岐阜市菅生8-2-10 | Construction 施工 | | (Ltd.) Usamigumi (株)宇佐美組 | Management 管理 | | Misono Service Co., Ltd. ミソノサービス(株) |
Buildings and facilities【建物・施設】 Exterior - Rendering
外観完成予想図
Room and equipment【室内・設備】 living ※ Photos posted all shooting in the sample room. Slightly different from the sale dwelling unit
リビング※掲載写真は全てサンプルルームにて撮影。販売住戸とは多少異なります
Living
リビング
Kitchen
キッチン
Web space
Webスペース
Sunroom
サンルーム
Livingリビング [living ・ kitchen] Floor for a limited time ・ Grades can be changed in both the kitchen. Popularity of "walnut" is, It will be chic adult atmosphere
【リビング・キッチン】期間限定で床・キッチンともに材種変更可能。人気の「ウォルナット材」は、シックな大人の雰囲気になります
Kitchenキッチン [kitchen] The room and the atmosphere material is also the same, Chardonnay original kitchen. Unlike system Kitchen, It has become a finish with a texture that was taking advantage of the texture of natural wood. In vegetable oil finish, You say that environmentally friendly Rojas kitchen
【キッチン】部屋と雰囲気も素材も同じ、シャルドネオリジナルキッチン。システムキッチンと違い、天然木の風合いを生かした素材感のある仕上がりとなっています。植物性オイル仕上げで、環境に優しいロハスキッチンと言えます
Kitchen behind storage
【キッチン後ろ収納】
[Dishwasher] Compared with hand washing, Time because washable at a time short large-capacity washing, Water-saving ・ It leads to faster time housework
【食器洗い乾燥機】手洗いと比べて、洗う時間が短く大容量を一度に洗えるので、節水・家事の時間短縮につながります
[IH cooking heater] Powerful firepower to without a fire. High safety in the multi-function IH cooking heater. Cleaning is also happy to
【IHクッキングヒーター】火を使わないのにパワフルな火力。多機能で安全性も高いIHクッキングヒーター。お掃除もラクラクです
sink
【シンク】
Bathing-wash roomお風呂・洗面室 [bathroom] Spacious bathroom Ease had tired of the day. Spacious Hitotsubo type you of about the same size as the general of the House
【浴室】一日の疲れをいやす広々とした浴室。一般の戸建てとほぼ同じ大きさの広々とした一坪タイプです
[bathroom] Refreshing Chardonnay original design in the storage lot. Mess likely it will be put away, such as the clean hair products and cosmetics
【洗面室】収納たっぷりですっきりとしたシャルドネオリジナルデザイン。散らかりやすいヘア用品や化粧品などをきれいに片づけられます
[Wash basin] Grades and tiles can also be modified for a limited time
【洗面台】期間限定で材種やタイルも変更可能
Toiletトイレ Toilet
【トイレ】
Receipt収納 Shoes cloak
【シューズクローク】
Interior室内 [Web space behind storage] Large-capacity storage that children of school bags also will contain wholly. Or decorate your favorite miscellaneous goods, Use and or used as a bookshelf is freely
【Webスペース後ろ収納】子どものランドセルもすっぽり入ってしまう大容量収納。お気に入りの雑貨を飾ったり、本棚として活用したりと用途は自由自在です
Master bedroom
【主寝室】
Otherその他 Entrance
【玄関】
[Handle] You freely choose to chic ones from those cute also handle
【取手】取手も可愛い物からシックな物まで自由に選べます
Common utility共用設備 Bicycle-parking space
【駐輪場】
trunk room
【トランクルーム】
Mailbox
【メールボックス】
Securityセキュリティ auto lock
【オートロック】
Features of the building建物の特徴 [appearance] Rendering model
【外観】完成予想模型
Building structure建物構造 [floor] Floor of natural innocence is, Without chemicals, You Yes to the natural oil impregnated in the entire tree. Guests can also enjoy a secular change while maintaining the goodness of natural wood with a beautiful texture. Also, For difficult charged with static electricity does not generate a positive ion because the natural materials, Dust also features hard to dance (same specifications)
【床】天然無垢の床は、化学物質を使わず、天然オイルを木全体に染み込ませてあります。美しく風合いのある天然木の良さを保ちながら経年変化も楽しめます。また、自然素材なのでプラスイオンが発生せず静電気を帯びにくいため、ホコリが舞いにくいのも特徴です(同仕様)
[Paint wall] There is also such as humidity effect is high deodorizing effect to absorb moisture, Keep the room to comfort. Also, If the wall is damaged, By spraying the water can also be repaired (illustration)
【塗り壁】湿気を吸収するなど調湿効果が高く脱臭効果もあり、室内を快適な空間に保ちます。また、壁が傷ついた場合、水を吹きかけて修復することもできます(説明図)
[Outside insulation] Condensation, Water vapor contained in the warm air of the room, Phenomenon back to the water touching the cold walls and windows there is a temperature difference. External insulation construction method, Condensation because the concrete wall and the indoor temperature is not cold is kept the same has become a mechanism that does not occur. Also, Window glass, Adopt a high thermal insulation effect material in the room sash. Further improve the external insulation effect, We realize there is no comfortable home-condensing (conceptual diagram)
【外断熱】結露は、室内の暖かい空気中に含まれている水蒸気が、温度差がある冷たい壁や窓に触れて水に戻る現象。外断熱工法は、コンクリート壁と室内温度が同じに保たれ冷えないため結露は発生しない仕組みになっています。また、窓ガラス、室内サッシには断熱効果の高い素材を採用。外断熱効果をさらに向上させ、結露のない快適な住まいを実現します(概念図)
Surrounding environment周辺環境 Nagarahigashi elementary school (a 5-minute walk ・ About 350m)
長良東小学校(徒歩5分・約350m)
East Nagara junior high school (8-minute walk ・ About 600m)
東長良中学校(徒歩8分・約600m)
Nagara Park (4-minute walk ・ About 250m)
長良公園(徒歩4分・約250m)
V Town (a 5-minute walk ・ About 350m)
Vタウン(徒歩5分・約350m)
Floor: 3LDK, occupied area: 86.41 sq m, Price: 23.8 million yen ~ 24,800,000 yen間取り: 3LDK, 専有面積: 86.41m2, 価格: 2380万円 ~ 2480万円:
Floor: 2LDK, occupied area: 82.45 sq m, Price: 20,300,000 yen ・ 21.3 million yen間取り: 2LDK, 専有面積: 82.45m2, 価格: 2030万円・2130万円:
Floor: 3LDK, occupied area: 85.36 sq m, Price: 24.3 million yen間取り: 3LDK, 専有面積: 85.36m2, 価格: 2430万円:
Location
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